Căn hộ officetel là gì? Căn hộ officetel là mô hình căn hộ đa tính năng, vừa là văn phòng làm việc (office), vừa có thể cư trú qua đêm, diện tích của officetel không lớn, thường nhỏ hơn các căn hộ chung cư nên có giá rẻ hơn. Hãy cùng nhau tìm hiểu qua bài viết này nhé!!!
Mục lục
Căn hộ officetel là gì?
Căn hộ officetel là gì? Căn hộ officetel là mô hình căn hộ đa tính năng, vừa là văn phòng làm việc (office), vừa có thể cư trú qua đêm (hotel). Loại hình này hợp lý với các công ty startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ, bán hàng online.
Loại hình này được thiết kế để người tiêu dùng có khả năng ở và làm việc trong cùng một tòa nhà. do đó, nó giúp tiết kiệm thời gian, tiền của đi lại, sinh hoạt.
Xem thêm Thời điểm trẻ mọc răng và những điều cha mẹ cần biết
Đặc điểm của căn hộ văn phòng
Các căn hộ văn phòng có diện tích trung bình từ 25 – 50m2. Bên trong căn hộ bạn có thể tìm được các tiện nghi cho một căn hộ như phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách. Đồng thời bạn cũng có các khu vực để sắp xếp bàn thực hiện công việc, bàn họp và các thiết bị cho hoạt động của văn phòng truyền thống.
Với các căn officetel bạn vừa có thể làm việc và ở trong cùng một căn hộ.
Chức năng 2in1 này được nhiều công ty nhỏ hoặc các văn phòng nước ngoài ưa chuộng.
Vì tích hợp nhiều chức năng và tiết kiệm được tiền của thuê văn phòng, thuê nhà ở và đi lại. Thêm nữa, chủ có được căn officetel được dùng các tiện ích nội khu như bể bơi, phòng gym, công viên,…
Khu vực officetel sẽ có lối đi riêng, thang máy riêng, có khu vực lễ tân, bảng treo tên công ty, khu vực tiếp khách ở sảnh tòa nhà riêng.
Khác với các văn phòng truyền thống, văn phòng trong officetel không bị giới hạn về thời gian giao dịch, đóng – mở cửa hàng ngày. Người có được được phép đăng ký tạm trú và ở lại qua đêm.
Căn hộ officetel là gì? Ưu và nhược điểm của officetel
Ưu điểm
- Tọa lạc ở các dự án lớn có vị trí đắc địa nên người sinh sống, làm việc trong các căn officetel đơn giản trong di chuyển, tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu.
- Diện tích của officetel không lớn, thường nhỏ hơn các căn hộ chung cư nên có giá rẻ hơn.
- Officetel tích hợp 2 tính năng ở và làm việc trong cùng 1 căn hộ. Người sở hữu sẽ dễ dàng sử dụng linh hoạt hơn.
- Việc sinh sống và làm việc trong officetel thoải mái vì được dùng các tiện ích nội khu của chung cư.
Hạn chế căn hộ oficetel
- Vì làm giảm về diện tích nên officetel hợp lý cho các doanh nghiệp nhỏ, số nhân viên ít.
- chi phí quản trị căn hộ officetel tương đối cao hơn so sánh với mức phí dùng cho căn hộ chung cư trong cùng dự án.
- Bị giới hạn về thời gian sở hữu, thường thì là 50 năm.
- Officetel không được xếp vào nhóm để ở, do vậy căn hộ chỉ được phép đăng ký tạm trú.
- Vấn đề pháp lý đang còn nhiều bàn cãi, officetel chưa được quy định rõ ràng trong Luật nhà ở.
Xem thêm: Cách tính tỷ lệ tối ưu văn phòng cho thuê
Có nên mua căn hộ Officetel?
Tùy vào nhiều yếu tố để giải đáp cho câu hỏi có nên mua căn hộ officetel hay không? Vì không phải ai sử dụng loại hình bất động sản này cũng đều tốt và mang lại đạt kết quả tốt như ước muốn, tất cả tùy thuộc vào nhu cầu, mục tiêu sử dụng và định hướng của bạn trong tương lại.
Loại mô hình căn hộ Officetel thường sẽ đem tới hiệu quả cao trong một vài trường hợp người tiêu dùng có mục đích dùng sau:
- Các công công mới ra đời, những doanh nghiệp công ty vừa và nhỏ hoạt động trong những lính vực dịch vụ, công nghệ..,thông thường nhân sự và nhân viên không quá 10 người, yêu cầu vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố để tiền giao dịch làm ăn, xong cùng lúc đó giúp đỡ tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Các những người có chuyên môn nghiên cứu, người kinh doanh, các văn phòng đại diện của những doanh nghiệp ngoài nước có trụ sở ở trung tâm thành phố. Căn hộ Officetel sẽ là một sự lựa chọn thông minh và sẽ giúp bạn cực kì nhiều vì lợi thế gần các trung tâm.
Xem thêm Thuê phòng trọ Long Hậu và những chi phí quan trọng cần lưu ý
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ officetel là gì và những điểm nổi bật của căn hộ officetel. Nếu như trong quá trình xem bài viết có bất cứ thắc mắc nào thì đừng ngại để lại phía bên dưới bài viết một comment để cùng mình giải đáp nhé!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (www.hancorp.com.vn, casland.vn,…)
