Phòng trọ Long Hậu hiện đang là một trong những tiêu điểm được các cư dân đi thuê trọ “lùng sục” bởi nhu cầu sử dụng ngày một tăng cao ngay khi khu công nghiệp Long Hậu được phát triển.
Vậy khi đi tìm phòng trọ Long Hậu cần lưu ý những thông tin, chi phí gì? Tham khảo ngay bài viết dưới đây để không phải chi trả những khoản chi phí quá cao khi đi thuê trọ tại đây nhé!
Mục lục
Vài nét về Long Hậu
Khu công nghiệp Long Hậu là một khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp “Tiến ra biển Đông” được TP. Hồ Chí Minh đặc biệt chú trọng:
● 3km đến Cảng Container Trung tâm Sài Gòn (SPCT) và Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước.
● 12km đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
● 19km đến Trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
● 25km đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Những tiêu chí và chi phí cần xác định khi thuê phòng trọ Long Hậu
Xem thêm: Phòng trọ Long Hậu của nhatrovn
Trước khi xác định thuê trọ cần xác định tiêu chí thuê phòng trọ mà bạn muốn tìm cũng như chi phí có thể bỏ ra cho việc thuê trọ. Dưới đây là tiêu chí và các chi phí quan trọng khi thuê trọ mà bạn cần lưu ý:
Xác định khu vực thuê trọ
Việc đầu tiên là cần xác định khu vực cần thuê trọ. Phòng trọ khu vực Long Hậu rất đa dạng và rải rác ở nhiều khu vực khác nhau, tuy nhiên để thuận tiện cho việc học tập và làm việc thì nên lựa chọn nơi gần bạn nhất. Phòng trọ gần nơi học hay làm việc sẽ giúp bạn tiết kiệm được đáng kể thời gian di chuyển cũng như tiền xăng xe. Xem xét về lâu về dài chắc chắn sẽ có lợi hơn việc thuê phòng trọ giá rẻ mà khoảng cách lại quá xa.
Cũng cần xem xét các tuyến đường di chuyển có thuận tiện cho việc lưu thông hay thường xuyên trong trạng thái tắc đường. Chắc chắn rằng bạn sẽ không muốn hàng ngày đều mất hàng giờ đồng hồ để nhích người trong dòng xe cộ đông đúc, đầy khói bụi đúng không?
Một khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, bệnh viện thì là một lựa chọn hợp lý. Ngoài ra thì cũng tìm hiểu xem khu vực này có hay xảy ra tình trạng bị ngập khi trời mưa hay không. Đừng nên thuê trọ tại khu vực quá hẻo lánh hoặc tính an ninh không được đảm bảo.
Giá thuê phòng trọ Long Hậu
Một yếu tố quan trọng tác động đến quyết định thuê phòng trọ chính là giá cả. Thị trường giá cả phòng trọ tại Long Hậu hiện nay rất đa dạng, tùy theo kích thước, không gian và tiện ích sinh sống mà có những mức giá phù hợp. Những phòng trọ được tích hợp đầy đủ tiện nghi và có không gian sinh sống rộng rãi thường yêu cầu mức giá cao hơn so với các phòng trọ thông thường.
Giá thuê phòng trọ Long Hậu hiện nay dao động trong khoảng từ 1.000.000 – 3.000.000 đồng tùy theo từng diện tích, vị trí cũng như tiện nghi phòng trọ.
Tiền cọc
Khi thuê bất kỳ phòng trọ nào thì bạn cũng cần đặt cọc cho chủ nhà một khoản tiền nhất định. Khoản tiền cọc này thường sẽ bằng 1 – 2 tháng tiền nhà trọ tuy nhiên khoản tiền cọc tốt nhất vẫn là 1 tháng. Bạn nên cảnh giác với những chủ nhà trọ hoặc bên môi giới hối thúc việc đặt tiền cọc nhà khi chưa ký hợp đồng thuê hay yêu cầu số tiền cọc quá lớn.
Tiền điện
Giá tiền điện hiện hành dành cho người thuê phòng trọ, nhà trọ được quy định cụ thể theo thông tư 25/2018/TT – BCT và Quyết định 4495/QĐ-BCT, cụ thể:
Các mức giá hiện hành trên thị trường là:
-
1.549 đồng/ kwh,
-
1.600 đồng/ kwh,
-
1.858 đồng/ kwh,
-
2.340 đồng/ kwh,
-
2,615 đồng/ kwh,
-
2.701đồng/ kwh
Mức giá này tương ứng với 6 bậc sử dụng đối với người đi thuê trọ trên 12 tháng và đã đăng ký tạm trú. Riêng đối với những người đi thuê trọ dưới 12 tháng và chưa kê khai tạm trú thì giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc thang thứ ba là 1.858 đồng/kwh chưa thuế GTGT.
Chính vì vậy, khi khu trọ nào tính tiền điện quá cao thì bạn cũng nên có cân nhắc và tìm hiểu thêm nhằm tránh bị mất tiền oan ức.
Tiền nước
Không giống như tiền điện, giá tiền nước của người đi thuê trọ sẽ được áp dụng theo quy định riêng của từng địa phương. Bạn có thể tham khảo cách tính tiền nước tại khu vực TP.HCM, Long Hậu cũng đang áp dụng phương pháp tính điện nước này:
Theo Quyết định 103/2009/QĐ-UBND, người thuê nhà có thời hạn thuê từ 12 tháng trở lên, sẽ áp dụng mức giá nước sạch sinh hoạt như sau:
-
Nhỏ hơn hoặc bằng 4m3/người/tháng: 5.300 đồng/m3
-
Từ trên 4m3 đến 6m3/người/tháng: 10.200 đồng/m3
-
Từ trên 6m3/người/tháng: 11.400 đồng/m3
Giá wifi
Trong quá trình sinh sống, học tập cũng như làm việc hiện nay thì wifi là một điều không thể thiếu. Do đó, khi đi thuê trọ bạn cũng cần hỏi kỹ càng thông tin về cách thức sử dụng cũng như giá wifi phải chi trả hàng tháng.
Nhiều nhà trọ hiện nay có cung cấp hệ thống Wifi miễn phí, tuy nhiên điều quan trọng là cũng cần đảm bảo được đường truyền wifi luôn ở mức ổn định. Nếu là miễn phí nhưng đường truyền yếu rất dễ khiến bạn bị ức chế còn nếu là wifi tính phí thì mức giá nên dao động trong khoảng từ 50.000 – 200.000/ phòng.
Trên đây là những thông tin về yêu cầu cũng như chi phí khi thuê phòng trọ Long Hậu mà các bạn cần lưu ý. Hãy cân nhắc thật kỹ các khoản chi phí khi thuê trọ và những yêu cầu an ninh khu trọ để tránh những hậu quả không đáng có về sau.
Discussion about this post