• TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE
No Result
View All Result
Morning News
No Result
View All Result

Môi giới bất động sản điều bạn cần nên biết

in Bất động sản
Môi giới bất động sản điều bạn cần nên biết

Môi giới bất động sản bài viết giúp bạn hiểu rõ nghề môi giới, sale bất động sản là gì? Một nhân viên môi giới bds làm những gì? Những khó khăn và cơ hội, những điều cần biết khi bạn lựa chọn công việc này, môi giới bds có giống cò đất? Cách làm, tìm kiếm khách hàng hiệu quả?

Mục lục

  • Môi giới bất động sản là gì? Sale BDS là gì?
  • Môi giới bất động sản có cần chứng chỉ hành nghề?
  • Môi giới bds khác gì cò đất?
    • Môi giới bất động sản giống nhau:
    • Môi giới bất động sản khác nhau:
  • Nhân viên môi giới bất động sản làm gì?
    • Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến mua bán bất động sản
  • Đặc điểm nghề mg bds
    • Lương cơ bản thấp nhưng hoa hồng cao
    • Thời gian làm việc linh động, không gò bó
    • Áp lực cao hơn làm nhân viên văn phòng

Môi giới bất động sản là gì? Sale BDS là gì?

Môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản, theo Khoản 2 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định.

Môi giới bất động sản điều bạn cần biết
Môi giới bất động sản là gì? Sale BDS là gì?

Nhân viên môi giới bds là công việc không thể thiếu trong việc kinh doanh bất động sản. Bởi họ là người kết nối giữa bên mua và bên bán, giúp các giao dịch mua bán diễn ra thành công.

>>>Xem thêm: Vé máy bay đi Nga giá rẻ nhất bao nhiêu tiền, nên mua vé ở đâu?

Môi giới bất động sản có cần chứng chỉ hành nghề?

Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định:

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo đúng quy định về thành lập doanh nghiệp theo Luật doanh nghiệp năm 2014; và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 62 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;
Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập (không phải thành lập doanh nghiệp) nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Môi giới bds khác gì cò đất?

Tại Sao Nên Chọn Một Chuyên gia Môi Giới Bất Động Sản
Môi giới bds khác gì cò đất?

Sau khi đã hiểu môi giới bất động sản là gì và những quy định bạn cần có, bạn cần phân biệt được nó khác cò đất ở điểm nào?

Môi giới bất động sản giống nhau:

Đều là cá nhân hoặc đơn vị trung gian kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công.

Môi giới bất động sản khác nhau:

Môi giới bất động sản Cò đất
Chứng chỉ hành nghề Bắt buộc theo quy định Không cần
Kiến thức chuyên môn, kỹ năng Được đào tạo cơ bản về thủ tục pháp lý, cách tư vấn, và các thông tin liên quan tới bds Chủ yếu là từ kinh nghiệm cá nhân, kiếm thức thu nhặt được không đầy đủ

Trách nhiệm Các môi giới bds thường xác định làm nghề lâu dài, dc đào tạo chuyên nghiệp, có chứng chỉ hành nghề nền trách nhiệm và cam kết chắc chắn cao hơn cò đất nhiều. Tự phát, không ổn định, không lâu dài nên thường trách nhiệm sau bán hàng không cao

Các dịch vụ đi kèm Ngoài công việc kết nối 2 bên, môi giới bds cần tư vấn khác cho khách hàng như tư vấn vay ngân hàng, pháp lý dự án, định giá bds, tư vấn đầu tư, quản lý bds chuyên nghiệp,… Các dịch vụ theo kinh nghiệm bản thân và không hoàn chỉnh

Nhân viên môi giới bất động sản làm gì?

Các công việc của một nhân viên môi giới bất động sản thông thường bao gồm:

Tìm kiếm khách hàng phù hợp với bất động sản từ các kênh bán hàng như sale phone, mối quan hệ cá nhân, phát tờ rơi, quảng cáo facebook, google ads, seo website,…
Cung cấp, tư vấn các thông tin về bất động sản bao gồm pháp lý, vị trí, giá bán, chủ đầu tư, phương thức thanh toán, ….

Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến mua bán bất động sản

Các loại hình môi giới bds

Công ty môi giới
Môi giới cá nhân làm trong các công ty dịch vụ môi giới
Môi giới tự do
Các dịch vụ môi giới bất động sản
Dịch vụ đại lý bất động sản
Đánh giá, định giá bds
Môi giới bds
Quản lý bds
Cho thuê bds
Ví dụ Toàn đang xây dựng trang web thương hiệu cá nhân tranvantoan.com để làm dịch vụ tư vấn, đánh giá, định giá bất động sản, phân phối các dự án bên Toàn đang làm đại lý F1. Ngoài ra, Toàn cũng nhận dịch vụ môi giới, nhận ký gửi chuyển nhượng, cho thuê, quản lý bất động sản.

>>>Xem thêm: 3 nguyên tắc cần nhớ khi triển khai Loyalty Marketing

Đặc điểm nghề mg bds

Những chiêu trò, mánh khóe phổ biến nhất của cò môi giới nhà đất -  jes.edu.vn
Đặc điểm nghề mg bds

Lương cơ bản thấp nhưng hoa hồng cao

Lương cơ bản của môi giới bất động sản trong các công ty thông thường chỉ từ 3-5tr hoặc không có lương cơ bản. Ngược lại, phí môi giới từ một giao dịch thành công tương đối cao. Ví dụ bán 1 căn biệt thự trị giá 10 tỷ thì phí hoa hồng có thể nhận được từ 100-200tr. Mức thu nhập từ 1 giao dịch có thể bằng lương 1 năm của 1 nhân viên văn phòng bình thường.

Thời gian làm việc linh động, không gò bó

Môi giới bất động sản thay vì ngồi 8 tiếng ở văn phòng thì môi giới bds dành nhiều thời gian ở bên ngoài đi gặp khách hàng, trực dự án, đi khảo sát thị trường,… Vài công ty cho phép nhận viên không phải có mặt ở văn phòng thường xuyên.

Áp lực cao hơn làm nhân viên văn phòng

Với mức lương 3-5 tr/ tháng, nếu không có giao dịch, bạn sẽ rất áp lực liên quan đến các chi phí sinh hoạt hằng tháng. Áp lực cũng đến từ công ty, sếp của bạn khi họ thúc giục bạn phải có giao dịch. Nhiều công ty cũng sẵn sàng sa thải nhân viên nếu bạn không có giao dịch trong 2-3 tháng.

Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về Môi giới bất động sản những thông tin hữu ích cho bạn cần biết. Hy vọng qua bài viết này bạn có thể tích thêm nhiều kiến thức nhé.

>>Xem thêm: Cách làm sữa chua uống đơn giản tại nhà – Không nên bỏ lỡ

Lộc Đạt-tổng hợp

Tham khảo ( tranvantoan, agent, … )

Related Posts

Kinh nghiệm bán đất thị trấn Dương Đông, Phú Quốc nhanh chóng
Bất động sản

Kinh nghiệm bán đất thị trấn Dương Đông, Phú Quốc nhanh chóng

by Cv.com.vn
18/01/2021
0

Ngày nay, nhu cầu mua bán nhà đất tại thị trấn Dương Đông, Phú Quốc ngày một nhiều. Việc mua...

Read more
Sun Grand City New An Thới – Chốn an cư hoàn hảo nơi đảo ngọc
Bất động sản

Sun Grand City New An Thới – Chốn an cư hoàn hảo nơi đảo ngọc

by Cv.com.vn
31/12/2020
0

Khu đô thị Sun Grand City New An Thới thu hút giới đầu tư BĐS ngay từ những ngày đầu...

Read more
Khái niệm sàn giao dịch những điều bạn cần biết đến
Bất động sản

Khái niệm sàn giao dịch những điều bạn cần biết đến

by ContentATP
26/12/2020
0

Khái niệm sàn giao dịch là một trung tâm trao đổi mua bán, nơi mà các chứng khoán, phái sinh, và...

Read more
Khái niệm về cò đất những điều bạn cần biết
Bất động sản

Dự án bất động sản và những điều bạn cần nên biết

by ContentATP
22/12/2020
0

Dự án bất động sản là gì? Phân loại BĐS làm thế nào là những vấn đề mà chúng ta nghe...

Read more
Khái niệm về cò đất những điều bạn cần biết
Bất động sản

Khái niệm về cò đất những điều bạn cần biết

by ContentATP
20/12/2020
0

Khái niệm về cò đất là gì? Thuật ngữ quen dùng trong đời sống hàng ngày nhưng không phải ai cũng...

Read more
Môi giới bất động sản điều bạn cần nên biết
Bất động sản

Kinh nghiệm khi đầu tư bất động sản bạn cần nên biết

by ContentATP
18/12/2020
0

Kinh nghiệm khi đầu tư bất động sản đất nền là một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn, lợi...

Read more

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

POPULAR NEWS

Viết đoạn Văn Về Công Việc Tình Nguyện

Cách viết đoạn văn về công việc tình nguyện bằng tiếng anh mới 2020

26/11/2020
415

Những lời hỏi thăm ý nghĩa cho năm 2020

26/11/2020
Dulichtheotour Transviet02

Mẫu lập kế hoạch công việc tháng mới nhất 2020 làm là nâng cao hiệu quả công việc

17/04/2020
Thuoc Bo Nao Nhat Ban Dear Natura 03

Viên uống bổ não Asahi Dear Natura có gì đặc biệt?

25/08/2020
Ví Dụ Về Kỹ Năng Giao Tiếp

Tổng hợp tất cả ví dụ về kỹ năng giao tiếp mới nhất 2020

06/12/2019

EDITOR'S PICK

Thông tin hữu ích khi du lịch Phú Quốc bằng máy bay

Thông tin hữu ích khi du lịch Phú Quốc bằng máy bay

30/11/2020
vd100

11 gói cước data Vinaphone dành cho các tài xế xe công nghệ

15/01/2021
Mẫu Kế Hoạch Công Việc

Hướng dẫn thực hiện mẫu kế hoạch công việc hoàn chỉnh mới nhất 2020

04/12/2019
Kinh nghiệm làm đẹp sau sinh: Da hết rạn thâm, dáng thon, eo nhỏ hinh anh

Da hết rạn thâm, dáng thon, eo nhỏ sau sinh

23/11/2020
Thương hiệu tài trợ
ATP Web là nền tảng thiết kế website chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp kinh doanh online đa kênh với web là trung tâm, kho giao diện đa dạng, chi phí hợp lý, hỗ trợ chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp xây dựng "cỗ máy bán hàng" trên internet. Thiết Kế CV Online Chuyên Nghiệp Trong 3 Phút, Giúp Ứng Viên Tìm Việc Làm Phù Hợp Trong 24h, Hàng Triệu Hồ Sơ Miễn Phí Cho Doanh Nghiệp Tuyển Dụng Hiệu Quả. WinERP là sự kết hoàn hảo của nền tảng công nghệ phần mềm ERP và quy trình quản trị doanh nghiệp tổng thể.
Giúp SMEs kiểm soát và tăng trưởng bền vững.
ATP Academy - Nền tảng học trực tuyến duy nhất tại Việt Nam cung cấp những khóa học được dựa trên case study ứng dụng thực tiễn, bám sát thực tế ứng dụng. Donghoviet.vn - Chuỗi cửa hàng đồng hồ chính hãng được ủy quyền bởi nhiều thương hiệu đồng hồ lớn trên thế giới. Một địa chỉ uy tín để các khách hàng Việt ghé thăm và sắm cho mình chiếc đồng hồ chất lượng. ATPCARE PRO là phần mềm hỗ trợ quản lý bán hàng đa kênh. Giúp doanh nghiệp quản lý Fanpage, Zalo OA, Shopee, Instagram.. một cách dễ dàng. Đặc biệt chăm sóc khách hàng bằng chatbot giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách mỗi ngày với chi phí 0 đồng. Thế giới voucher là blog chia sẻ mã giảm giá - Voucher - Khuyến mại - Coupon của Shopee, Lazada, Sendo, Tiki và rất nhiều trang khác. . Lamgiau.Vn - Hệ thống Membersip Site Top01 Việt Nam. List.vn là trang tin tức cập nhật các bài viết tổng hợp theo các chủ đề tốt nhất. Chúng tôi tạo ra các bài viết đánh giá trung thực, chất lượng & hữu ích giúp bạn dễ dàng cập nhật thêm kiến thức và so sánh. ATP Media cung cấp các giải pháp truyền thông giúp doanh nghiệp xây dựng nền tảng Online hiệu quả và bền vững. Dịch vụ Guest post, seo google, marketing... Chungkhoan.vn - Cộng đồng giao lưu chia sẻ kiến thức tài chính chứng khoán và các kênh đầu tư khác..

Bí Quyết

Biquyet.com.vn là blog chia sẻ các bí quyết trong cuộc sống về mọi lĩnh vực để thực hiện mọi thứ dễ dàng hơn.

Chuyên Mục

  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Công Việc
  • Gia Đình
  • Giáo Dục

Hợp Tác

  • ATP Tool
  • Mua Bảo Hiểm
  • Ngân Hàng Sim Số
  • Thế Giới Cảm Xúc
  • Khung Hình

Liên kết

  • Text Link
  • ATPMedia
  • ATPCare
  • Guest Post
  • ATPSoftware

© 2017 | ATP Media | Liên Hệ Hợp Tác

No Result
View All Result
  • TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE

© 2018 JNews - Education WordPress theme demo by Jegtheme.