• TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Môi giới bất động sản điều bạn cần nên biết

in Bất động sản
Môi giới bất động sản điều bạn cần nên biết

Môi giới bất động sản bài viết giúp bạn hiểu rõ nghề môi giới, sale bất động sản là gì? Một nhân viên môi giới bds làm những gì? Những khó khăn và cơ hội, những điều cần biết khi bạn lựa chọn công việc này, môi giới bds có giống cò đất? Cách làm, tìm kiếm khách hàng hiệu quả?

Mục lục

  • Môi giới bất động sản là gì? Sale BDS là gì?
  • Môi giới bất động sản có cần chứng chỉ hành nghề?
  • Môi giới bds khác gì cò đất?
    • Môi giới bất động sản giống nhau:
    • Môi giới bất động sản khác nhau:
  • Nhân viên môi giới bất động sản làm gì?
    • Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến mua bán bất động sản
  • Đặc điểm nghề mg bds
    • Lương cơ bản thấp nhưng hoa hồng cao
    • Thời gian làm việc linh động, không gò bó
    • Áp lực cao hơn làm nhân viên văn phòng

Môi giới bất động sản là gì? Sale BDS là gì?

Môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản, theo Khoản 2 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định.

Môi giới bất động sản điều bạn cần biết
Môi giới bất động sản là gì? Sale BDS là gì?

Nhân viên môi giới bds là công việc không thể thiếu trong việc kinh doanh bất động sản. Bởi họ là người kết nối giữa bên mua và bên bán, giúp các giao dịch mua bán diễn ra thành công.

>>>Xem thêm: Vé máy bay đi Nga giá rẻ nhất bao nhiêu tiền, nên mua vé ở đâu?

Môi giới bất động sản có cần chứng chỉ hành nghề?

Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định:

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo đúng quy định về thành lập doanh nghiệp theo Luật doanh nghiệp năm 2014; và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 62 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014;
Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập (không phải thành lập doanh nghiệp) nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

Môi giới bds khác gì cò đất?

Tại Sao Nên Chọn Một Chuyên gia Môi Giới Bất Động Sản
Môi giới bds khác gì cò đất?

Sau khi đã hiểu môi giới bất động sản là gì và những quy định bạn cần có, bạn cần phân biệt được nó khác cò đất ở điểm nào?

Môi giới bất động sản giống nhau:

Đều là cá nhân hoặc đơn vị trung gian kết nối người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thành công.

Môi giới bất động sản khác nhau:

Môi giới bất động sản Cò đất
Chứng chỉ hành nghề Bắt buộc theo quy định Không cần
Kiến thức chuyên môn, kỹ năng Được đào tạo cơ bản về thủ tục pháp lý, cách tư vấn, và các thông tin liên quan tới bds Chủ yếu là từ kinh nghiệm cá nhân, kiếm thức thu nhặt được không đầy đủ

Trách nhiệm Các môi giới bds thường xác định làm nghề lâu dài, dc đào tạo chuyên nghiệp, có chứng chỉ hành nghề nền trách nhiệm và cam kết chắc chắn cao hơn cò đất nhiều. Tự phát, không ổn định, không lâu dài nên thường trách nhiệm sau bán hàng không cao

Các dịch vụ đi kèm Ngoài công việc kết nối 2 bên, môi giới bds cần tư vấn khác cho khách hàng như tư vấn vay ngân hàng, pháp lý dự án, định giá bds, tư vấn đầu tư, quản lý bds chuyên nghiệp,… Các dịch vụ theo kinh nghiệm bản thân và không hoàn chỉnh

Nhân viên môi giới bất động sản làm gì?

Các công việc của một nhân viên môi giới bất động sản thông thường bao gồm:

Tìm kiếm khách hàng phù hợp với bất động sản từ các kênh bán hàng như sale phone, mối quan hệ cá nhân, phát tờ rơi, quảng cáo facebook, google ads, seo website,…
Cung cấp, tư vấn các thông tin về bất động sản bao gồm pháp lý, vị trí, giá bán, chủ đầu tư, phương thức thanh toán, ….

Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến mua bán bất động sản

Các loại hình môi giới bds

Công ty môi giới
Môi giới cá nhân làm trong các công ty dịch vụ môi giới
Môi giới tự do
Các dịch vụ môi giới bất động sản
Dịch vụ đại lý bất động sản
Đánh giá, định giá bds
Môi giới bds
Quản lý bds
Cho thuê bds
Ví dụ Toàn đang xây dựng trang web thương hiệu cá nhân tranvantoan.com để làm dịch vụ tư vấn, đánh giá, định giá bất động sản, phân phối các dự án bên Toàn đang làm đại lý F1. Ngoài ra, Toàn cũng nhận dịch vụ môi giới, nhận ký gửi chuyển nhượng, cho thuê, quản lý bất động sản.

>>>Xem thêm: 3 nguyên tắc cần nhớ khi triển khai Loyalty Marketing

Đặc điểm nghề mg bds

Những chiêu trò, mánh khóe phổ biến nhất của cò môi giới nhà đất -  jes.edu.vn
Đặc điểm nghề mg bds

Lương cơ bản thấp nhưng hoa hồng cao

Lương cơ bản của môi giới bất động sản trong các công ty thông thường chỉ từ 3-5tr hoặc không có lương cơ bản. Ngược lại, phí môi giới từ một giao dịch thành công tương đối cao. Ví dụ bán 1 căn biệt thự trị giá 10 tỷ thì phí hoa hồng có thể nhận được từ 100-200tr. Mức thu nhập từ 1 giao dịch có thể bằng lương 1 năm của 1 nhân viên văn phòng bình thường.

Thời gian làm việc linh động, không gò bó

Môi giới bất động sản thay vì ngồi 8 tiếng ở văn phòng thì môi giới bds dành nhiều thời gian ở bên ngoài đi gặp khách hàng, trực dự án, đi khảo sát thị trường,… Vài công ty cho phép nhận viên không phải có mặt ở văn phòng thường xuyên.

Áp lực cao hơn làm nhân viên văn phòng

Với mức lương 3-5 tr/ tháng, nếu không có giao dịch, bạn sẽ rất áp lực liên quan đến các chi phí sinh hoạt hằng tháng. Áp lực cũng đến từ công ty, sếp của bạn khi họ thúc giục bạn phải có giao dịch. Nhiều công ty cũng sẵn sàng sa thải nhân viên nếu bạn không có giao dịch trong 2-3 tháng.

Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về Môi giới bất động sản những thông tin hữu ích cho bạn cần biết. Hy vọng qua bài viết này bạn có thể tích thêm nhiều kiến thức nhé.

>>Xem thêm: Cách làm sữa chua uống đơn giản tại nhà – Không nên bỏ lỡ

Lộc Đạt-tổng hợp

Tham khảo ( tranvantoan, agent, … )

Related Posts

Kinh nghiệm “vàng” giúp mua bán nhà Phú Nhuận đạt hiệu quả
Bất động sản

Kinh nghiệm “vàng” giúp mua bán nhà Phú Nhuận đạt hiệu quả

by Cv.com.vn
29/11/2022
0

Mua bán nhà Phú Nhuận luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đây là khu vực khá lý tưởng để sinh...

Read more
Cho thuê Vinhomes Golden River căn hộ 4 phòng ngủ tốt nhất hiện nay
Bất động sản

Cho thuê Vinhomes Golden River căn hộ 4 phòng ngủ tốt nhất hiện nay

by Cv.com.vn
27/10/2022
0

Cho thuê Vinhomes Golden River đang trở thành điểm thu hút khách hàng và các nhà đầu tư. Bởi vì sự...

Read more
Những tiện ích đầy đủ và đẳng cấp có tại Suntec Long An
Bất động sản

Những tiện ích đầy đủ và đẳng cấp có tại Suntec Long An

by Cv.com.vn
17/10/2022
0

Suntec Long An là một trong các dự án bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm và...

Read more
Tiện ích dự án global city được đầu tư đầy đủ, tỉ mỉ và chỉn chu
Bất động sản

Tiện ích dự án global city được đầu tư đầy đủ, tỉ mỉ và chỉn chu

by Cv.com.vn
13/10/2022
0

The Global City Quận 2 là dự án căn hộ cao cấp hấp dẫn tại khu phía Đông Sài Gòn....

Read more
Dịch vụ in tranh kính bằng decal mờ chuyên nghiệp, uy tín
Bất động sản

Dịch vụ in tranh kính bằng decal mờ chuyên nghiệp, uy tín

by Cv.com.vn
13/10/2022
0

Bindo là địa chỉ in tranh kính bằng decal mờ uy tin, chất lượng hàng đầu tại TPHCM. Dịch vụ hỗ trợ...

Read more
Dự án Global City nằm ở đâu? Những ưu điểm và tiềm năng dự án
Bất động sản

Dự án Global City nằm ở đâu? Những ưu điểm và tiềm năng dự án

by Cv.com.vn
23/09/2022
0

Dự án Global City của chủ đầu tư Masterise Homes tọa lạc tại Thành Phố Hồ Chí Minh được nhiều...

Read more

Discussion about this post

POPULAR NEWS

415

Những lời hỏi thăm ý nghĩa cho năm 2021

20/11/2021
đoạn Văn Tiếng Anh Về Công Việc Tình Nguyện

Cách viết đoạn văn về công việc tình nguyện bằng tiếng anh mới 2020

26/11/2020
Ví Dụ Về Kỹ Năng Giao Tiếp

Tổng hợp tất cả ví dụ về kỹ năng giao tiếp mới nhất 2021

10/08/2021
Dulichtheotour Transviet02

Mẫu lập kế hoạch công việc tháng mới nhất 2020 làm là nâng cao hiệu quả công việc

17/04/2020
Mẫu Timeline Công Việc Excel

Hướng dẫn thiết kế mẫu timeline công việc excel 2020

20/04/2020

EDITOR'S PICK

Nhac Chuong 2020 Nhac Chuong Net

Nhạc Chuông Net – Web Tải Nhạc Chuông Chất Lượng Cao Miễn Phí

12/06/2020
Đổ mồ hôi chân tay không còn là vấn đề xa lạ với phần đông người. Để chữa trị bệnh này, theo Tây Y thì đạt kết quả cao nhất là cắt đi hệ thần kinh giao cảm. tuy vậy với phương pháp này lại mang theo nhiều hệ lụy như khô da, nứt nẻ hình ảnh

Cách chữa mồ hôi tay chân hiệu quả tại nhà

06/11/2020
Luu Ban Nhap Tu Dong 85

Hướng dẫn cách làm bánh trà sữa trân châu đường đen ngon tại nhà

05/11/2021
Sinh khối là gì? Ưu nhược điểm của năng lượng sinh khối

Sinh khối là gì? Ưu nhược điểm của năng lượng sinh khối

11/10/2022
Thương hiệu tài trợ
Trang thông tin doanh nghiệp ATP Holdings. ATP Media - Giải pháp truyền thông online Mua Bán Website và Domain đẹp - Kho Tên Miền Thiết Kế Web Trọn Gói, Chuẩn Seo, Tư Vấn Tối Ưu Site Miễn Phí. ATP LINK - Nền Tảng Tạo Bio Link, Bio Page Miễn Phíp Tuyensi.vn - Nguồn hàng sỉ tốt nhất Việt Nam SimpleShop – Tạo Web Shop, Tích Hợp Quản Lý Đơn, Giao Vận & Thanh Toán Online ATPCare - Giải pháp bán hàng đa nền tảng trên facebook marketing ATP Software - Giải pháp marketing đa kênh phần mềm facebook, zalo, instagram Tạo CV Online, Tìm Việc Làm Nhanh, Tuyển Dụng Hiệu Quả Miễn Phí. ATP Academy - Nền tảng khóa học nghề Marketing. Simplepage.vn - Dịch vụ thiết kế landing page chuyên nghiệp Bảng Xếp Hạng Top Chủ Đề Tốt Nhất | Giúp Bạn Đọc So Sánh & Đánh Giá ATP Land - Sàn môi giới bất động sản thứ cấp Top 1 Việt Nam

Bí Quyết

Biquyet.com.vn là blog chia sẻ các bí quyết trong cuộc sống về mọi lĩnh vực để thực hiện mọi thứ dễ dàng hơn.

Chuyên Mục

  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Công Việc
  • Gia Đình
  • Giáo Dục

Hợp Tác

  • ATP Tool
  • Mua Bảo Hiểm
  • Ngân Hàng Sim Số
  • Thế Giới Cảm Xúc
  • Khóa học kích thích não bộ
  • Bất động sản Đồng Nai

Liên kết

  • Text Link
  • ATPMedia
  • ATPCare
  • Guest Post
  • ATPSoftware
  • Elipsport.vn

© 2017 | ATP Media | Liên Hệ Hợp Tác

No Result
View All Result
  • TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE

© 2018 JNews - Education WordPress theme demo by Jegtheme.