Những căn nhà cũ xuống cấp thường xảy ra tình trạng nứt vỡ tường, thấm nước mưa, đặc biệt là ở vị trí mặt tiền. Điều này làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống cũng như làm mất đi tính thẩm mỹ của căn nhà. Để khắc phục tình trạng này, hãy cùng Xây Tổ Ấm khám phá ngay 3 phương án cải tạo mặt tiền nhà cũ dưới đây nhé!
Mục lục
Làm mới bên ngoài mặt tiền nhưng giữ nguyên kết cấu cũ
Làm mới bên ngoài mặt tiền nhưng giữ nguyên kết cấu cũ là một phương án đơn giản và tiết kiệm thời gian. Chủ nhà chỉ tập trung vào việc cải thiện diện mạo bên ngoài căn nhà mà không can thiệp vào kết cấu sẵn có của căn nhà.
Phương án này có thời gian thực hiện ngắn hơn so với việc thay đổi toàn bộ kết cấu tổng thể. Tuy nhiên, phương án này sẽ hạn chế sự sáng tạo và thử nghiệm các mẫu thiết kế mặt tiền độc đáo. Một số hạng mục có thể được thực hiện trong phương án này thường bao gồm:
- Sơn lại toàn bộ mặt tiền và phần tường bên ngoài căn nhà cũ.
- Thay thế cổng và cửa bằng các mẫu cổng và cửa khác nhưng cần đảm bảo chúng có cùng kích thước và vừa với khung có sẵn.
- Ốp gạch thẩm mỹ để tạo điểm nhấn mới và sáng tạo cho mặt tiền nhà.
Tuy nhiên, nếu thực hiện dự án cải tạo nhà phố cổ, chủ nhà chỉ được phép sơn lại màu tường sao cho đúng với màu gốc của ngôi nhà. Hoặc, chủ nhà chỉ được phép thay mới hệ thống cửa nếu chúng đã bị xuống cấp. Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể phải làm theo các thiết kế bảo tồn có sẵn của chính quyền địa phương.
Nếu thực hiện dự án cải tạo nhà phố cổ, chủ nhà chỉ được phép sơn lại màu tường sao cho đúng với màu gốc của ngôi nhà.
Lắp đặt thêm vật liệu chịu nhiệt, chống ẩm cho mặt tiền
Cải tạo mặt tiền nhà cũ bằng việc lắp đặt thêm vật liệu chịu nhiệt và chống ẩm thường được thực hiện để nâng cao chất lượng sống. Bằng cách áp dụng các vật liệu chịu nhiệt và chống ẩm, chủ nhà có thể bảo vệ mặt tiền nhà khỏi tác động của thời tiết khắc nghiệt tại Việt Nam.
Hơn nữa, việc lắp đặt thêm vật liệu chịu nhiệt, chống ẩm cũng giúp cho ngôi nhà trở nên bền chắc hơn cũng như đem đến một không gian sống thoải mái, mát mẻ và khô ráo. Đặc biệt, phương án này còn cực kỳ phù hợp cho những ngôi nhà có mặt tiền ở hướng Tây, nơi thường xuyên phải đối mặt với cái nắng nóng của mặt trời.
Ngoài ra, khi thực hiện biện pháp cải tạo này, chủ nhà có thể cân nhắc sử dụng một số vật liệu phổ biến như sơn chịu nhiệt, sơn chống thấm, gạch chống thấm hoặc tôn lạnh,… để tối ưu hóa khả năng chống nhiệt và chống ẩm cho mặt tiền nhà cũ.
Căn nhà được lắp đặt thêm gạch ốp mặt tiền vừa độc đáo vừa chống ẩm mốc, chống nóng.
Thay đổi khuôn viên ban công mặt tiền
Phương án cải tạo mặt tiền bằng việc thay đổi khuôn viên ban công được coi là công việc “tốn công sức” nhất trong tất cả các phương án cải tạo mặt tiền trên. Đơn vị thi công sẽ thực hiện việc phá dỡ toàn bộ phần tường trát, khung chắn và lan can ban công, thậm chí còn mở rộng diện tích sàn bê tông để tạo không gian mới.
Một số hạng mục sẽ được thực hiện khi cải tạo mặt tiền nhà cũ theo phương án này bao gồm:
- Thi công và thiết kế lại ban công: Giúp tạo ra một không gian sống mới mẻ và ấn tượng hơn. Ngoài ra, chủ nhà có thể trang trí ban công với các loại cây xanh, hoa lá, đèn trang trí, bàn ghế ngoài trời,… để tạo ra một không gian sống xanh mát và thư giãn.
- Trổ cửa sổ, cửa chính mới theo phương án mở rộng: Giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào căn nhà cũ, cũng như hỗ trợ thông gió tốt cho ngôi nhà. Nhờ vậy, căn nhà cũ sẽ trở nên sáng sủa và thoáng đãng hơn.
Tuy nhiên, với những căn nhà phố có mặt tiền tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc, việc cải tạo mặt tiền nhà phố cần phải được xin giấy phép sửa chữa, cải tạo tại chính quyền địa phương.
Căn nhà cũ như được “lột xác” sau khi cải tạo toàn bộ ban công mặt tiền.
Trên đây là 3 phương án cải tạo mặt tiền nhà cũ HOT nhất hiện nay. Nếu chủ nhà thấy những thông tin trên là hữu ích, đừng ngần ngại mà hay bắt tay ngay vào công cuộc cải tạo mặt tiền nhà cũ nhé!
