• TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng và cách tránh các rủi ro

in Bất động sản, Tin tức
Biet Thu Bien Vinpearl Phu Quoc 3 1024x561

Đối với các quốc gia phát triển và đang phát triển thì biệt thự nghỉ dưỡng đã không còn là loại hình lạ lẫm, khi người dân ở các quốc gia này rủng rỉnh tài chính, họ sẽ tìm đến các khu du lịch để đầu tư.

Mục lục

  • Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không?
  • Những rủi ro khi đầu tư biệt thự
    • 1. Chọn sai chủ đầu tư
    • 2. Tính thanh khoản của dự án
    • 3. Khả năng khai thác vận hành
    • 4. Mức biến động của lãi suất ngân hàng
  • Đầu tư biệt thự Aqua City không rủi ro
    • Lý do nên lựa chọn đầu tư Dự án Novaland

Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không?

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng và cách tránh các rủi ro
Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không

Nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố sau đó ra quyết định cho mình

  • Bất động sản nghỉ dưỡng thường phù hợp với những khách hàng/ nhà đầu tư có thu nhập cao, có vốn nhàn rỗi, không nóng vội. Nó sẽ phát huy tính hấp dẫn thanh khoản trung bình từ năm thứ 5 trở đi.
  • Dòng sản phẩm này một khi đã vào guồng thì sẽ luôn ổn định trong thời gian dài và lợi nhuận tăng điều từng chút một.
  • So với việc gửi ngân hàng thì đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng sẽ tránh được làm phát và đồng tiền mất giá theo thời cuộc kinh tế thị trường.
  • Việt Nam đang là điểm đến du lịch cực kỳ hấp dẫn của du khách quốc tế, lượng khách du lịch đang gia tăng qua hàng năm vì thế nên đón đầu xu thế để gặt được lợi nhuận lâu dài.

Những rủi ro khi đầu tư biệt thự

1. Chọn sai chủ đầu tư

Là rủi ro số một khi đầu tư vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, việc lựa chọn được 1 chủ đầu tư có đủ uy tín, năng lực để phát triển dự án quyết định đến sự thành công hay thất bại của việc đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng.

2. Tính thanh khoản của dự án

Tính thanh khoản hiểu là khả năng chuyển đổi thành tiền khi cần và với biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tính thanh khoản chúng ta nên phân tích 2 thời kỳ sau:

Trước khi dự án đưa vào vận hành khai thác kinh doanh: Tính thanh khoản biệt thự phụ thuộc vào số lượng sản phẩm của CĐT đã bán, số lượng còn lại, số lượng khách hàng có nhu cầu đầu tư vào dự án, nguồn cung các sản phẩm cạnh tranh gần khu vực dự án đó. Cung ít cầu nhiều hay cầu nhiều cung ít.

  • Nếu cung > cầu thì khó bán
  • Nếu cung < cầu thì bán rất nhanh

Sau khi dự án đưa vào khai thác vận hành: Tính thanh khoản phụ thuộc vào tỉ suất lợi nhuận thực tế hàng năm > hay = mức lợi nhuận cam kết tối thiểu CĐT.

3. Khả năng khai thác vận hành

Cần phải tính đến độ minh bạch của báo cáo và kiểm toán kết quả kinh doanh hàng năm của đơn vị khai thác vận hành của khu khu biệt thự.

Công suất phòng có đạt như dự tính, giá phòng có ổn định ở mức cao hay chỉ lên xuống theo từng thời điểm. Ai sẽ là đơn vị kiểm toán?

4. Mức biến động của lãi suất ngân hàng

Đây là rủi ro mà bất kỳ ai cũng không thể lường trước được, chẳng may lãi suất ngân hàng biến động lớn hơn so với mức cam kết lợi nhuận thì rủi ro sẽ thuộc về nhà đầu tư.

Cam kết lợi nhuận dù cao hay thấp đều chỉ thể hiện trên giấy tờ khi ký hợp đồng. Quan trọng nhất vẫn là lợi nhuận thực nhận trong tương lai.

Đầu tư biệt thự Aqua City không rủi ro

Dự án khu đô thị Aqua City Novaland gồm đa dạng loại hình như Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự với mức giá bán hấp dẫn mang đến cho quý khách hàng và nhà đầu tư 1 cơ hội an sinh cũng  như đầu tư lý tưởng nhất 2019.

Aqua City Novaland Đồng Nai

Aqua City Novaland Đồng Nai là Khu đô thị kiểu mẫu trọng điểm của TP. Biên Hòa, hướng về bên kia sông là VinCity Quận 9 sầm uất.

Dự án Novaland sở hữu quỹ đất rộng bậc nhất khu vực, lên đến 1800 ha với hơn 20 km đường sông nối dài, được đánh giá là Khu đô thị đáng sống bậc nhất cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Lý do nên lựa chọn đầu tư Dự án Novaland

  • Với 20 km đường sông uốn lượn bao quanh dự án mang đến hệ thống cân bằng nhiệt độ tự nhiên quanh năm
  • Là một khu đô thị sinh thái thừa hưởng các yếu tố tự nhiên khi được bao quanh bởi hệ thống sông xanh
  • Nhà phát triển dự án là Tập đoàn Novaland có uy tín lâu năm trong ngành Bất động sản
  • Thời gian thanh toán kéo dài lên đến 36 tháng
  • Pháp lý rõ ràng, bảo đảm

Related Posts

Các xu hướng phát triển app IOS và Android hàng đầu hiện nay
Tin tức

Các xu hướng phát triển app IOS và Android hàng đầu hiện nay

by Cv.com.vn
20/03/2023
0

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các nền tảng công nghệ số cũng như thiết bị di động...

Read more
Máy ép kiện giấy | Công ty thiết bị thủy lực thăng long 
Tin tức

Máy ép kiện giấy | Công ty thiết bị thủy lực thăng long 

by Cv.com.vn
09/03/2023
0

Máy ép kiện giấy có khá nhiều hãng và giá thành khác nhau, vì vậy cũng có sự ảnh hưởng đến...

Read more
Một số lưu ý giúp lựa chọn tủ trưng bày kem Ý phù hợp 
Tin tức

Một số lưu ý giúp lựa chọn tủ trưng bày kem Ý phù hợp 

by Cv.com.vn
28/02/2023
0

Tủ trưng bày kem Ý là một trong những thiết bị không thể thiếu trong các cửa hàng bày bán...

Read more
Hướng dẫn 6 cách tải video từ instagram chất lượng cao mới nhất
Tin tức

Hướng dẫn 6 cách tải video từ instagram chất lượng cao mới nhất

by Cv.com.vn
23/02/2023
0

Hiện nay, Instagram cũng là một trong số những ứng dụng mạng xã hội được những người trẻ lựa chọn sử dụng nhiều. Và...

Read more
Những lý do bạn nên chọn dự án Gamuda quận 9?
Bất động sản

Những lý do bạn nên chọn dự án Gamuda quận 9?

by Cv.com.vn
14/02/2023
0

Gamuda quận 9 đã được hưởng ứng nhiệt tình ngay từ khi mới xuất hiện tại thị trường bất động...

Read more
Áo thun đồng phục đẹp giá xưởng tại ÁO THUN SÀI GÒN
Tin tức

Áo thun đồng phục đẹp giá xưởng tại ÁO THUN SÀI GÒN

by Cv.com.vn
19/01/2023
0

Áo thun đồng phục đẹp dường như đã trở thành nét văn hoá của các công ty, cơ quan, doanh nghiệp,...

Read more

Discussion about this post

POPULAR NEWS

415

Top 30+ lời hỏi thăm sức khỏe ý nghĩa, lịch sự nhất 2023

14/03/2023
đoạn Văn Tiếng Anh Về Công Việc Tình Nguyện

5 bài mẫu viết đoạn văn về công việc tình nguyện bằng Tiếng Anh mới nhất

16/03/2023
Ví Dụ Về Kỹ Năng Giao Tiếp

Cải thiện kỹ năng giao tiếp dễ dàng trong năm 2023

16/03/2023
Dulichtheotour Transviet02

Mẫu lập kế hoạch công việc tháng mới nhất 2020 làm là nâng cao hiệu quả công việc

17/04/2020
Mẫu Timeline Công Việc Excel

Hướng dẫn thiết kế mẫu timeline công việc excel 2023

16/03/2023

EDITOR'S PICK

[Bật Mí] – Quá Trình Rang Cà Phê Và Những Điều Bạn Cần Chú Ý

[Bật Mí] – Quá Trình Rang Cà Phê Và Những Điều Bạn Cần Chú Ý

28/09/2020
xac-nhan-code

5 Bước tạo tài khoản quảng cáo Tik Tok đơn giản nhất

17/01/2021
meyhomes_1_zran

Tiện ích nội khu Meyhomes Capital có gì đặc biệt ?

08/03/2021
Bảng Kế Hoạch Công Việc

Hướng dẫn làm bảng kế hoạch công việc mới nhất 2020

04/12/2019
Thương hiệu tài trợ
Trang thông tin doanh nghiệp ATP Holdings. ATP Media - Giải pháp truyền thông online Mua Bán Website và Domain đẹp - Kho Tên Miền Thiết Kế Web Trọn Gói, Chuẩn Seo, Tư Vấn Tối Ưu Site Miễn Phí. ATP LINK - Nền Tảng Tạo Bio Link, Bio Page Miễn Phíp Tuyensi.vn - Nguồn hàng sỉ tốt nhất Việt Nam SimpleShop – Tạo Web Shop, Tích Hợp Quản Lý Đơn, Giao Vận & Thanh Toán Online ATPCare - Giải pháp bán hàng đa nền tảng trên facebook marketing ATP Software - Giải pháp marketing đa kênh phần mềm facebook, zalo, instagram Tạo CV Online, Tìm Việc Làm Nhanh, Tuyển Dụng Hiệu Quả Miễn Phí. ATP Academy - Nền tảng khóa học nghề Marketing. Simplepage.vn - Dịch vụ thiết kế landing page chuyên nghiệp Bảng Xếp Hạng Top Chủ Đề Tốt Nhất | Giúp Bạn Đọc So Sánh & Đánh Giá ATP Land - Sàn môi giới bất động sản thứ cấp Top 1 Việt Nam

Bí Quyết

Biquyet.com.vn là blog chia sẻ các bí quyết trong cuộc sống về mọi lĩnh vực để thực hiện mọi thứ dễ dàng hơn.

Chuyên Mục

  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Công Việc
  • Gia Đình
  • Giáo Dục

Hợp Tác

  • ATP Tool
  • Mua Bảo Hiểm
  • Ngân Hàng Sim Số
  • Thế Giới Cảm Xúc

Liên kết

  • Text Link
  • ATPMedia
  • ATPCare
  • Guest Post
  • ATPSoftware
  • Elipsport.vn

© 2017 | ATP Media | Liên Hệ Hợp Tác

No Result
View All Result
  • TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE

© 2018 JNews - Education WordPress theme demo by Jegtheme.