• TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE
No Result
View All Result
Morning News
No Result
View All Result

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng và cách tránh các rủi ro

in Bất động sản, Tin tức
Biet Thu Bien Vinpearl Phu Quoc 3 1024x561

Đối với các quốc gia phát triển và đang phát triển thì biệt thự nghỉ dưỡng đã không còn là loại hình lạ lẫm, khi người dân ở các quốc gia này rủng rỉnh tài chính, họ sẽ tìm đến các khu du lịch để đầu tư.

Mục lục

  • Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không?
  • Những rủi ro khi đầu tư biệt thự
    • 1. Chọn sai chủ đầu tư
    • 2. Tính thanh khoản của dự án
    • 3. Khả năng khai thác vận hành
    • 4. Mức biến động của lãi suất ngân hàng
  • Đầu tư biệt thự Aqua City không rủi ro
    • Lý do nên lựa chọn đầu tư Dự án Novaland

Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không?

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng và cách tránh các rủi ro
Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng không

Nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố sau đó ra quyết định cho mình

  • Bất động sản nghỉ dưỡng thường phù hợp với những khách hàng/ nhà đầu tư có thu nhập cao, có vốn nhàn rỗi, không nóng vội. Nó sẽ phát huy tính hấp dẫn thanh khoản trung bình từ năm thứ 5 trở đi.
  • Dòng sản phẩm này một khi đã vào guồng thì sẽ luôn ổn định trong thời gian dài và lợi nhuận tăng điều từng chút một.
  • So với việc gửi ngân hàng thì đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng sẽ tránh được làm phát và đồng tiền mất giá theo thời cuộc kinh tế thị trường.
  • Việt Nam đang là điểm đến du lịch cực kỳ hấp dẫn của du khách quốc tế, lượng khách du lịch đang gia tăng qua hàng năm vì thế nên đón đầu xu thế để gặt được lợi nhuận lâu dài.

Những rủi ro khi đầu tư biệt thự

1. Chọn sai chủ đầu tư

Là rủi ro số một khi đầu tư vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, việc lựa chọn được 1 chủ đầu tư có đủ uy tín, năng lực để phát triển dự án quyết định đến sự thành công hay thất bại của việc đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng.

2. Tính thanh khoản của dự án

Tính thanh khoản hiểu là khả năng chuyển đổi thành tiền khi cần và với biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tính thanh khoản chúng ta nên phân tích 2 thời kỳ sau:

Trước khi dự án đưa vào vận hành khai thác kinh doanh: Tính thanh khoản biệt thự phụ thuộc vào số lượng sản phẩm của CĐT đã bán, số lượng còn lại, số lượng khách hàng có nhu cầu đầu tư vào dự án, nguồn cung các sản phẩm cạnh tranh gần khu vực dự án đó. Cung ít cầu nhiều hay cầu nhiều cung ít.

  • Nếu cung > cầu thì khó bán
  • Nếu cung < cầu thì bán rất nhanh

Sau khi dự án đưa vào khai thác vận hành: Tính thanh khoản phụ thuộc vào tỉ suất lợi nhuận thực tế hàng năm > hay = mức lợi nhuận cam kết tối thiểu CĐT.

3. Khả năng khai thác vận hành

Cần phải tính đến độ minh bạch của báo cáo và kiểm toán kết quả kinh doanh hàng năm của đơn vị khai thác vận hành của khu khu biệt thự.

Công suất phòng có đạt như dự tính, giá phòng có ổn định ở mức cao hay chỉ lên xuống theo từng thời điểm. Ai sẽ là đơn vị kiểm toán?

4. Mức biến động của lãi suất ngân hàng

Đây là rủi ro mà bất kỳ ai cũng không thể lường trước được, chẳng may lãi suất ngân hàng biến động lớn hơn so với mức cam kết lợi nhuận thì rủi ro sẽ thuộc về nhà đầu tư.

Cam kết lợi nhuận dù cao hay thấp đều chỉ thể hiện trên giấy tờ khi ký hợp đồng. Quan trọng nhất vẫn là lợi nhuận thực nhận trong tương lai.

Đầu tư biệt thự Aqua City không rủi ro

Dự án khu đô thị Aqua City Novaland gồm đa dạng loại hình như Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự với mức giá bán hấp dẫn mang đến cho quý khách hàng và nhà đầu tư 1 cơ hội an sinh cũng  như đầu tư lý tưởng nhất 2019.

Aqua City Novaland Đồng Nai

Aqua City Novaland Đồng Nai là Khu đô thị kiểu mẫu trọng điểm của TP. Biên Hòa, hướng về bên kia sông là VinCity Quận 9 sầm uất.

Dự án Novaland sở hữu quỹ đất rộng bậc nhất khu vực, lên đến 1800 ha với hơn 20 km đường sông nối dài, được đánh giá là Khu đô thị đáng sống bậc nhất cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Lý do nên lựa chọn đầu tư Dự án Novaland

  • Với 20 km đường sông uốn lượn bao quanh dự án mang đến hệ thống cân bằng nhiệt độ tự nhiên quanh năm
  • Là một khu đô thị sinh thái thừa hưởng các yếu tố tự nhiên khi được bao quanh bởi hệ thống sông xanh
  • Nhà phát triển dự án là Tập đoàn Novaland có uy tín lâu năm trong ngành Bất động sản
  • Thời gian thanh toán kéo dài lên đến 36 tháng
  • Pháp lý rõ ràng, bảo đảm

Related Posts

Làm sao để đầu tư tiền điện tử thành công tại Việt Nam
Tin tức

Làm sao để đầu tư tiền điện tử thành công tại Việt Nam

by Cv.com.vn
15/04/2021
0

Đầu tư tiền điện tử hiện nay là một cách để kiếm tiền trong ngành công nghiệp blockchain. Tuy nhiên,...

Read more
5 tuyệt chiêu dùng đèn LED tạo điểm nhấn cho sân vườn HOT nhất năm
Tin tức

5 tuyệt chiêu dùng đèn LED tạo điểm nhấn cho sân vườn HOT nhất năm

by Cv.com.vn
08/04/2021
0

Không gian sân vườn không chỉ có tác dụng tô điểm cho ngôi nhà mà còn là nơi thư giãn...

Read more
Những lưu ý mà bạn cần biết khi thuê áo dài cưới cho các cặp đôi
Tin tức

Những lưu ý mà bạn cần biết khi thuê áo dài cưới cho các cặp đôi

by Cv.com.vn
07/04/2021
0

Hiện trên thị trường có khá nhiều địa chỉ cho thuê áo dài cưới mà các cặp đôi có thể...

Read more
Đâu là sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín trên toàn quốc hiện nay? 
Bất động sản

Đâu là sàn thương mại điện tử bất động sản uy tín trên toàn quốc hiện nay? 

by Cv.com.vn
23/03/2021
0

Qua nhiều cuộc khảo sát và thống kê, 76% người mua nhà hiện nay thường tham khảo thông tin qua...

Read more
5 công suất đèn đường LED thông dụng nhất 2021, Giá Rẻ
Tin tức

5 công suất đèn đường LED thông dụng nhất 2021, Giá Rẻ

by Cv.com.vn
19/03/2021
0

Đèn đường LED thiết kế dải công suất rộng từ 20w – 300w. Đáp ứng nhu cầu chiếu sáng nhiều...

Read more
Nên Thuê xe 35 chỗ ở đâu tại TP Hồ Chí Minh
Tin tức

Nên Thuê xe 35 chỗ ở đâu tại TP Hồ Chí Minh

by Thuyenatp
16/03/2021
0

Nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại của khách hàng trên thị trường, hôm nay Xe Sài Gòn sẽ gửi đến quý...

Read more

Discussion about this post

POPULAR NEWS

415

Những lời hỏi thăm ý nghĩa cho năm 2020

26/11/2020
Viết đoạn Văn Về Công Việc Tình Nguyện

Cách viết đoạn văn về công việc tình nguyện bằng tiếng anh mới 2020

26/11/2020
Dulichtheotour Transviet02

Mẫu lập kế hoạch công việc tháng mới nhất 2020 làm là nâng cao hiệu quả công việc

17/04/2020
Ví Dụ Về Kỹ Năng Giao Tiếp

Tổng hợp tất cả ví dụ về kỹ năng giao tiếp mới nhất 2020

06/12/2019
Thuoc Bo Nao Nhat Ban Dear Natura 03

Viên uống bổ não Asahi Dear Natura có gì đặc biệt?

25/08/2020

EDITOR'S PICK

Review trị mụn goldskin – Lời cảnh báo cho những ai muốn sử dụng Goldskin 

Review trị mụn goldskin – Lời cảnh báo cho những ai muốn sử dụng Goldskin 

21/09/2020
Hinh 1 Doanh Nghiep Nen Thue Dich Vu Seo Khong (1)

Doanh nghiệp nên hay không khi thuê dịch vụ SEO

17/07/2020

Đặc điểm của công tác lắp đặt thi công hệ thống mạng

04/11/2020
Quá Gầy Bí Quyết Tăng 3kg Trong 2 Tuần

Bạn đang quá gầy và bí quyết tăng 3kg trong 2 tuần bạn cần biết

12/12/2019
Thương hiệu tài trợ
ATP Web là nền tảng thiết kế website chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp kinh doanh online đa kênh với web là trung tâm, kho giao diện đa dạng, chi phí hợp lý, hỗ trợ chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp xây dựng "cỗ máy bán hàng" trên internet. Thiết Kế CV Online Chuyên Nghiệp Trong 3 Phút, Giúp Ứng Viên Tìm Việc Làm Phù Hợp Trong 24h, Hàng Triệu Hồ Sơ Miễn Phí Cho Doanh Nghiệp Tuyển Dụng Hiệu Quả. WinERP là sự kết hoàn hảo của nền tảng công nghệ phần mềm ERP và quy trình quản trị doanh nghiệp tổng thể.
Giúp SMEs kiểm soát và tăng trưởng bền vững.
ATP Academy - Nền tảng học trực tuyến duy nhất tại Việt Nam cung cấp những khóa học được dựa trên case study ứng dụng thực tiễn, bám sát thực tế ứng dụng. Donghoviet.vn - Chuỗi cửa hàng đồng hồ chính hãng được ủy quyền bởi nhiều thương hiệu đồng hồ lớn trên thế giới. Một địa chỉ uy tín để các khách hàng Việt ghé thăm và sắm cho mình chiếc đồng hồ chất lượng. ATPCARE PRO là phần mềm hỗ trợ quản lý bán hàng đa kênh. Giúp doanh nghiệp quản lý Fanpage, Zalo OA, Shopee, Instagram.. một cách dễ dàng. Đặc biệt chăm sóc khách hàng bằng chatbot giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách mỗi ngày với chi phí 0 đồng. Thế giới voucher là blog chia sẻ mã giảm giá - Voucher - Khuyến mại - Coupon của Shopee, Lazada, Sendo, Tiki và rất nhiều trang khác. . Lamgiau.Vn - Hệ thống Membersip Site Top01 Việt Nam. List.vn là trang tin tức cập nhật các bài viết tổng hợp theo các chủ đề tốt nhất. Chúng tôi tạo ra các bài viết đánh giá trung thực, chất lượng & hữu ích giúp bạn dễ dàng cập nhật thêm kiến thức và so sánh. ATP Media cung cấp các giải pháp truyền thông giúp doanh nghiệp xây dựng nền tảng Online hiệu quả và bền vững. Dịch vụ Guest post, seo google, marketing... Chungkhoan.vn - Cộng đồng giao lưu chia sẻ kiến thức tài chính chứng khoán và các kênh đầu tư khác..

Bí Quyết

Biquyet.com.vn là blog chia sẻ các bí quyết trong cuộc sống về mọi lĩnh vực để thực hiện mọi thứ dễ dàng hơn.

Chuyên Mục

  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Công Việc
  • Gia Đình
  • Giáo Dục

Hợp Tác

  • ATP Tool
  • Mua Bảo Hiểm
  • Ngân Hàng Sim Số
  • Thế Giới Cảm Xúc
  • Khung Hình

Liên kết

  • Text Link
  • ATPMedia
  • ATPCare
  • Guest Post
  • ATPSoftware

© 2017 | ATP Media | Liên Hệ Hợp Tác

No Result
View All Result
  • TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE

© 2018 JNews - Education WordPress theme demo by Jegtheme.