• TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE
No Result
View All Result
No Result
View All Result

Top 5 lưu ý khi mua nhà dự án

in Bất động sản
Top 5 lưu ý khi mua nhà dự án

Lưu ý khi mua chung cư

Để phòng tránh những điều không muốn xảy ra khi mua nhà dự án, mình chia sẻ bài viết 5 lưu ý khi mua nhà dự án cần biết sẽ giúp bạn có cách nhìn rõ và cẩn trọng hơn.

Mục lục

  • Thời gian bàn giao căn hộ
  • Kiểm tra pháp lý
  • Đánh giá tiện ích nội và ngoại khu
  • Thiết kế tòa nhà
  • Nghĩa vụ sau khi mua nhà dự án

Thời gian bàn giao căn hộ

Top 5 lưu ý khi mua nhà dự án

(Gợi ý cho bạn căn hộ Dreamhome Riverside giá 27tr/m2 có VAT)

Các hợp đồng mua bán nhà dự án thường ràng buộc rất kỹ nghĩa vụ thanh toán tiền của khách hàng. Chẳng hạn, khách hàng phải thanh toán theo tiến độ thi công chung cư: Khi ký hợp đồng, nộp bao nhiêu; khi chủ đầu tư xây xong phần thô và khi nhận căn hộ thì nộp bao nhiêu… Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư hiện nay lại không nêu rõ thời gian bàn giao cụ thể. Nhiều hợp đồng chỉ ghi chung chung thời gian dự kiến thi công, tổng thời gian thi công.

Để kéo tránh kéo dài thời gian bàn giao nhà của các chủ đầu tư, trước khi mua nhà bạn nên làm rõ về vấn đề này để tránh tình trạng bị kéo rê theo chủ đầu tư mượn vốn ứng của khách hàng để kinh doanh vào việc khác.

Kiểm tra pháp lý

Nếu mua nhà dự án đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

Đánh giá tiện ích nội và ngoại khu

Top 5 lưu ý khi mua nhà dự án
Nội thất & tiện ích

(Dự án tham khảo thêm tại TP. HCM: Dream Home Quận 8)

Khi sống trong chung cư là bạn sẽ cần rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi, cafe… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…

Về tiện ích nội khu bạn cần lưu ý số thang máy, số thang thoát hiểm và tình trạng hoạt động vì nó sẽ ảnh hưởng rất nhiều trong tương lai.

Thiết kế tòa nhà

Bên cạnh việc để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu thì bạn cũng cần chú ý đến khu vực chưa rác, họng chứa rác. Nhiều trường hợp chủ đầu tư thiết kế khu vực rác sát bên thang máy, rác từ trên đổ xuống tầng hầm. Khi cư dân đứng chờ thang ở tầng hầm sẽ phải ngửi mùi khó chịu.

Họng rác của từng tầng quá gần cửa chính của một vài căn hộ cũng có thể gây khó chịu cho người ở,

Về chỗ để xe, thông thường chủ đầu tư chỉ xây dựng tầng hầm để xe đủ cho mỗi hộ gửi hai xe máy, bốn hộ thì có một chỗ đậu xe ô tô. Khách hàng cần xem kỹ dự án, phần diện tích cho xe có tương xứng với quy mô, số lượng căn hộ hay không, trong hợp đồng có nói rõ lượng xe cho từng căn hộ hay không… Nên nhớ sau khi chung cư được đưa vào sử dụng ổn định, nếu lượng xe ô tô tăng lên, gây chật chội về chỗ đậu xe thì lúc đó cư dân không thể giải quyết và cũng không thể làm gì đối với chủ đầu tư.

Nghĩa vụ sau khi mua nhà dự án

Mỗi khách hàng cần chú ý thêm về nghĩa vụ thuê, nghĩa vụ làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận căn hộ. Đã có trường hợp chủ đầu tư đẩy cho khách hàng nghĩa vụ làm hồ sơ xin cấp chủ quyền với các sàn giao dịch bất động sản.

Kết luận

Bên cạnh những lưu ý trên bài viết, mọi người cũng nên tham khảo thêm để nắm được những yếu tố quan trọng trước khi mua nhà dự án. Cảm ơn mọi người đã đọc.

Thông tin liên hệ tư vấn: Nguyễn Thành Toại 

Hotline: 0932108377 (zalo)

Xem thêm:

5 màu cửa nhôm đẹp, xu hướng nội thất 2022

Related Posts

Giá bán dự kiến căn hộ dự án The Grand Sentosa mới nhất 08/2022
Bất động sản

Giá bán dự kiến căn hộ dự án The Grand Sentosa mới nhất 08/2022

by Cv.com.vn
10/08/2022
0

Grand Sentosa được biết đến là dự án khu chung cư căn hộ cao cấp tại Huyện Nhà Bè. Bài...

Read more
Cách tính tỷ lệ tối ưu văn phòng cho thuê
Bất động sản

Cách tính tỷ lệ tối ưu văn phòng cho thuê

by Cv.com.vn
06/07/2022
0

CÁCH TÍNH TOÁN VÀ TỐI ƯU DIỆN TÍCH KHÔNG GIAN SỬ DỤNG VĂN PHÒNG Để hiểu không gian văn phòng...

Read more
Meyhomes Capital Phú Quốc chủ đầu tư uy tín lớn an tâm cho khách hàng
Bất động sản

Meyhomes Capital Phú Quốc chủ đầu tư uy tín lớn an tâm cho khách hàng

by Cv.com.vn
27/05/2022
0

Meyhomes Capital Phú Quốc chủ đầu tư dự án là ai? Năng lực và uy tín của chủ đầu tư...

Read more
Tổng hợp các dự án Shophouse Sun Phú Quốc đầy nổi bật
Bất động sản

Tổng hợp các dự án Shophouse Sun Phú Quốc đầy nổi bật

by Cv.com.vn
26/05/2022
0

Dự án Shophouse Sun Phú Quốc được Sun Group xây dựng là những căn nhà phố thương mại đẳng cấp. Khi...

Read more
Căn hộ officetel là gì? 1 số ưu điểm của căn hộ officetel
Bất động sản

Căn hộ officetel là gì? 1 số ưu điểm của căn hộ officetel

by ATP
06/07/2022
0

Căn hộ officetel là gì? Căn hộ officetel là mô hình căn hộ đa tính năng, vừa là văn phòng làm việc (office),...

Read more
Biệt thự Vinhomes quận 9 là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống gần gũi với thiên nhiên
Bất động sản

Biệt thự Vinhomes quận 9 là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống gần gũi với thiên nhiên

by Cv.com.vn
12/04/2022
0

Biệt thự Vinhomes quận 9 mang lại cuộc sống gần gũi với thiên nhiên cùng với hàng ngàn tiện ích...

Read more

Discussion about this post

POPULAR NEWS

415

Những lời hỏi thăm ý nghĩa cho năm 2021

20/11/2021
Viết đoạn Văn Về Công Việc Tình Nguyện

Cách viết đoạn văn về công việc tình nguyện bằng tiếng anh mới 2020

26/11/2020
Ví Dụ Về Kỹ Năng Giao Tiếp

Tổng hợp tất cả ví dụ về kỹ năng giao tiếp mới nhất 2021

10/08/2021
Dulichtheotour Transviet02

Mẫu lập kế hoạch công việc tháng mới nhất 2020 làm là nâng cao hiệu quả công việc

17/04/2020
Mẫu Timeline Công Việc Excel

Hướng dẫn thiết kế mẫu timeline công việc excel 2020

20/04/2020

EDITOR'S PICK

TOP 6 Cách Làm Kem Tươi Đơn Giản Tại Nhà

TOP 6 Cách Làm Kem Tươi Đơn Giản Tại Nhà

27/08/2021
27cfd2f536b5dfeb86a4

Tổng hợp các cách làm trắng da tại nhà cho chị em phụ nữ

25/02/2020
Biet Thu Bien Vinpearl Phu Quoc 3 1024x561

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng và cách tránh các rủi ro

09/10/2021
Những điểm cần lưu ý để nhuộm tóc lên màu ưng ý mà không hư tổn hinh anh

Những điểm cần lưu ý để nhuộm tóc không hư tổn

24/11/2020
Thương hiệu tài trợ
ATP Web là nền tảng thiết kế website chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp kinh doanh online đa kênh với web là trung tâm, kho giao diện đa dạng, chi phí hợp lý, hỗ trợ chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp xây dựng "cỗ máy bán hàng" trên internet. Thiết Kế CV Online Chuyên Nghiệp Trong 3 Phút, Giúp Ứng Viên Tìm Việc Làm Phù Hợp Trong 24h, Hàng Triệu Hồ Sơ Miễn Phí Cho Doanh Nghiệp Tuyển Dụng Hiệu Quả. WinERP là sự kết hoàn hảo của nền tảng công nghệ phần mềm ERP và quy trình quản trị doanh nghiệp tổng thể.
Giúp SMEs kiểm soát và tăng trưởng bền vững.
ATP Academy - Nền tảng học trực tuyến duy nhất tại Việt Nam cung cấp những khóa học được dựa trên case study ứng dụng thực tiễn, bám sát thực tế ứng dụng. Donghoviet.vn - Chuỗi cửa hàng đồng hồ chính hãng được ủy quyền bởi nhiều thương hiệu đồng hồ lớn trên thế giới. Một địa chỉ uy tín để các khách hàng Việt ghé thăm và sắm cho mình chiếc đồng hồ chất lượng. ATPCARE PRO là phần mềm hỗ trợ quản lý bán hàng đa kênh. Giúp doanh nghiệp quản lý Fanpage, Zalo OA, Shopee, Instagram.. một cách dễ dàng. Đặc biệt chăm sóc khách hàng bằng chatbot giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách mỗi ngày với chi phí 0 đồng. Thế giới voucher là blog chia sẻ mã giảm giá - Voucher - Khuyến mại - Coupon của Shopee, Lazada, Sendo, Tiki và rất nhiều trang khác. . Lamgiau.Vn - Hệ thống Membersip Site Top01 Việt Nam. List.vn là trang tin tức cập nhật các bài viết tổng hợp theo các chủ đề tốt nhất. Chúng tôi tạo ra các bài viết đánh giá trung thực, chất lượng & hữu ích giúp bạn dễ dàng cập nhật thêm kiến thức và so sánh. ATP Media cung cấp các giải pháp truyền thông giúp doanh nghiệp xây dựng nền tảng Online hiệu quả và bền vững. Dịch vụ Guest post, seo google, marketing... Chungkhoan.vn - Cộng đồng giao lưu chia sẻ kiến thức tài chính chứng khoán và các kênh đầu tư khác..

Bí Quyết

Biquyet.com.vn là blog chia sẻ các bí quyết trong cuộc sống về mọi lĩnh vực để thực hiện mọi thứ dễ dàng hơn.

Chuyên Mục

  • Ẩm Thực
  • Công Nghệ
  • Công Việc
  • Gia Đình
  • Giáo Dục

Hợp Tác

  • ATP Tool
  • Mua Bảo Hiểm
  • Ngân Hàng Sim Số
  • Thế Giới Cảm Xúc
  • Khóa học kích thích não bộ
  • Bất động sản Đồng Nai

Liên kết

  • Text Link
  • ATPMedia
  • ATPCare
  • Guest Post
  • ATPSoftware
  • Dol.vn
  • Bơm định lượng

© 2017 | ATP Media | Liên Hệ Hợp Tác

No Result
View All Result
  • TRANG CHỦ
  • ẨM THỰC
  • CÔNG NGHỆ
  • CÔNG VIỆC
  • GIA ĐÌNH
  • GIÁO DỤC
  • GIỚI TRẺ
  • KỸ NĂNG
  • LÀM ĐẸP
  • SỨC KHỎE

© 2018 JNews - Education WordPress theme demo by Jegtheme.